Technický riaditeľ / Projektový manažér

Riaditeľ Expanzie a Technického úseku / Člen výkonného výboru riaditeľov / Riaditeľ Expanzie / Riaditeľ Nehnuteľností

Riaditeľ Expanzie / Riaditeľ Nehnuteľností (04.2018 – 04/2019)

• riadenie odboru expanzie a technického oddelenia
• aktívne vyhľadávanie a vyjednávanie zmluvných podmienok v zmluvách /pôvodných aj nových/ týkajúcich sa nájmu alebo kúpy objektov a priestorov pre maloobchodné predajne.
• aktívne vyhľadávanie a vyjednávanie zmluvných podmienok v zmluvách týkajúcich sa nájmu alebo kúpy pozemkov pre výstavbu nových predajní
• vykonávanie obhliadok ponúkaných objektov, priestorov a pozemkov.
• príprava podkladov pre uzatváranie nájomných zmlúv
• príprava podkladov pre uzatváranie podnájomných zmlúv
• príprava podkladov pre uzatváranie zmlúv a dohôd súvisiacich s celkovou starostlivosťou o prenájom nehnuteľností
• spracovanie kalkulácií rozhodujúcich pre schválenie nových investičných projektov
• koordinácia nájomných a realizačných aktivít
• vyjednávanie obchodných podmienok a udržiavanie obchodných štandardov, racionalizácia obchodných podmienok vyplývajúcich z nájomných a podnájomných zmlúv
• aktívna osobná, telefonická a elektronická komunikácia s klientmi za účelom upevnenia a rozvoja nájomných vzťahov, podnájomných vzťahov a šírenie dobrého mena spoločnosti

Riaditeľ Expanzie a Technického úseku / Člen výkonného výboru riaditeľov (05/2019– 10/2019)

• riadenie odboru expanzie, technického oddelenia a oddelenia údržby
• vyhľadávanie a vyjednávanie zmluvných podmienok v zmluvách týkajúcich sa nájmu a kúpy pozemkov pre výstavbu nových predajní
• prehľad o pôvodných zmluvách, ich platnosti, možných zmenách.
• plánovanie vzniku/presunu/zániku predajní
• príprava podkladov ohľadom otvárania nových predajní s dôrazom na prehľad o aktuálnych trendoch na trhu (otváranie nových predajní, sledovanie developerských plánov na Slovensku, prehľad o konkurencii)
• plánovanie veľkosti predajnej plochy; špecifikácia štandardu predajne
• zodpovednosť za stavebnú, technickú a legislatívnu pripravenosť prevádzok.
• zodpovednosť za prevádzku centrály, jej administratívne činnosti a materiálno-technické vybavenie
• zostavovanie rozpočtu a sledovanie jeho čerpania.
• spolupracovanie na vyhlasovaní tendrov na dodávku materiálu, tovarov a služieb.
• vedenie obchodných rokovaní s cieľom dosiahnuť najnižšiu možnú cenu materiálu, tovarov a služieb.
• zadávanie a vyhodnocovanie výberových konaní na dodávky služieb, náhradných dielov, stavebných materiálov a pod

Senior Projekt Manager

• aktívne vyhľadávanie nových lokalít pre výstavbu čerpacích staníc
• posúdenie ponúk "na mieste", získanie dokumentácie
• aktívna spolupráca s developermi, stavebnými úradmi vlastníkmi nehnuteľností za účelom získania rozvoja lokalít pre výstavbu čerpacích staníc
• uzatváranie zmlúv o vývoji projektov, kúpnych zmlúv na pozemky, zmlúv o zriadení vecných bremien a ich obdôb v budúcich formách v spolupráci s právnickými kanceláriami
• jednanie o kúpnych cenách pozemkov, výške odplát za vývoj projektu, výške náhrad za vyvolané investície pri vývoji projektov, výške odplát za zriadenie vecných bremien, výške nájmu a prevádzkových nákladov u nájomných objektov
• príprava podkladov k interným schvaľovacím procesom novej čerpacej stanici
• projektový management prípravy pozemku pre stavbu čerpacej stanicipo legislatívnej a prípravnostavebnej stránke
• rokovania s úradmi a organizáciami, s katastrálnym a pozemkovým úradom, s majiteľmi nehnuteľností
• analýza miest, štatistických údajov, údajov o vývoji konkurencie

Expander - Senior Projekt Manager / Expander - Projekt Manager

Expander - Projekt Manager (03/2012- 06/2013)

• aktívne vyhľadávanie nových lokalít pre výstavbu obchodných domov
• posúdenie ponúk "na mieste", získanie dokumentácie
• aktívna spolupráca s developermi, stavebnými úradmi a vlastníkmi nehnuteľností za účelom získania a rozvoja lokalít pre výstavbu OD
• príprava podkladov k interným schvaľovacím procesom nového OD
• projektový management prípravy pozemku pre stavbu OD po legislatívnej a prípravno-stavebnej stránke
• rokovania s úradmi a organizáciami, s katastrálnym a pozemkovým úradom, s majiteľmi nehnuteľností
• aktívna spolupráca so stavebným oddelením pri zabezpečení výstavby objektov a starostlivosti o nich
• analýza miest, štatistických údajov, údajov o vývoji konkurencie

Expander - Senior Projekt Manager (07/2013 – 03/2017)

• aktívne vyhľadávanie nových lokalít pre výstavbu obchodných domov
• posúdenie ponúk "na mieste", získanie dokumentácie
• aktívna spolupráca s developermi, stavebnými úradmi a vlastníkmi nehnuteľností za účelom získania a rozvoja lokalít pre výstavbu OD
• uzatváranie zmlúv o vývoji projektov, kúpnych zmlúv na pozemky, zmlúv o zriadení vecných bremien a ich obdôb v budúcich formách v spolupráci s právnickými kanceláriami
• jednanie o kúpnych cenách pozemkov, výške odplát za vývoj projektu, výške náhrad za vyvolané investície pri vývoji projektov, výške odplát za zriadenie vecných bremien, výške nájmu a prevádzkových nákladov u nájomných objektov
• príprava podkladov k interným schvaľovacím procesom nového OD
• projektový management prípravy pozemku pre stavbu OD po legislatívnej a prípravno-stavebnej stránke
• rokovania s úradmi a organizáciami, s katastrálnym a pozemkovým úradom, s majiteľmi nehnuteľností
• aktívna spolupráca so stavebným oddelením pri zabezpečení výstavby objektov a starostlivosti o nich
• analýza miest, štatistických údajov, údajov o vývoji konkurencie

Fleet Manager

• zodpovednosť za značky Hyundai, Mazda a Mitsubishi
• vyhľadávanie nových a starostlivosť o stávajúcich zákazníkov
• zúčastňovanie sa verejných súťaží
• aktívna komunikácia s importérmi zverených značiek
• dojednávanie súboru zliav a podmienok odberu vozidiel
• konzultácia s firmami a návrh vyhovujúcej flotily áut
• vyjednávanie a uzatváranie kúpnych a servisných zmlúv

Stavebná fakulta

Stavebná fakulta